Appartements T3 avec terrasse à Échirolles, résidence sécurisée
Description
Ce charmant appartement de type T3, situé au 2e étage d’une résidence sécurisée construite en 2009 à Échirolles, offre un espace de vie lumineux avec une terrasse orientée à l’ouest. Doté de deux chambres équipées de placards intégrés, d’un séjour spacieux et d’une cuisine séparée et équipée (four, plaques, hotte), il assure un confort optimal grâce à sa climatisation réversible. La salle de bain avec baignoire et le WC séparé complètent le bien. La résidence, accessible par ascenseur, est sécurisée avec Vigik, digicode et vidéosurveillance, et comprend un parc arboré. Un garage en sous-sol est disponible en supplément. Son emplacement idéal proche des commerces, écoles, espaces verts et transports en commun en font un choix parfait pour une famille ou un investisseur. Prix : 149 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur. La copropriété comprend 134 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 2 269,99 € et aucune procédure en cours. La classe énergétique et climatique est évaluée à C. Les dépenses énergétiques annuelles estimées varient entre 790 et 1130 €, abonnements compris. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de type T3 au 2e étage d'une résidence sécurisée de 2009 vous offre 65,24 m² habitables, avec une terrasse orientée à l'ouest de 6,45 m², parfait pour profiter des beaux jours.
- Il dispose de deux chambres équipées de placards intégrés, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée équipée (four, plaques, hotte) et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
- La résidence est accessible par ascenseur, avec un système de sécurité renforcé (Vigik, digicode, vidéosurveillance) et un parc arboré pour un environnement serein et agréable.
- Un garage en sous-sol est disponible en supplément, idéal pour sécuriser votre véhicule tout en optimisant votre espace de vie.
- Son emplacement à proximité des commerces, écoles, espaces verts et transports en commun en fait un bien idéal aussi bien pour habiter que pour investir, avec une classe énergétique et climatique évaluée à C.
Détails
Mis à jour le août 8, 2026 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4598238
- Prix: 149 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 65.24 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 138 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 130 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 138
- A+
- A
- B
-
138 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 134
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 270 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
