Charmant T2 à Lille – Proche faculté, 43 m², dernier étage, copropriété calme
Charmant T2 à Lille – Proche faculté, 43 m², dernier étage, copropriété calme
Description
Situé entre les stations de métro Cormontaigne et Gambetta, cet appartement T2 de 43 m² au dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue offre un cadre de vie serein et idéal. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une grande chambre avec espaces de rangement et coin bureau, ainsi qu’une salle de douche moderne. La toiture a été récemment rénovée et les parties communes sont en excellent état. À proximité immédiate de la Faculté Catholique, des commerces et des transports en commun, cet appartement est parfait comme résidence principale ou investissement locatif destiné aux étudiants. La copropriété de 7 lots assure un budget annuel de 1 050 €, avec aucune procédure en cours. Classe énergie D, climat B, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 660 € et 920 € (données de 2021). Le copropriétaire doit prévoir les charges et le coût énergétique annuel. La localisation permet un accès pratique à toutes commodités, contribuant à un quotidien agréable et pratique.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 43 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété de 7 lots, offrant tranquillité et faible nuisance sonore.
- La propriété possède une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une grande chambre avec rangements et un coin bureau, idéale pour vivre confortablement ou étudier.
- La toiture a été récemment rénovée, et les parties communes sont en bon état, ce qui garantit une bonne gestion et peu de travaux à prévoir.
- La copropriété affiche des charges annuelles de 1 050 €, avec aucune procédure en cours, vous assurant une gestion saine et transparente.
- Le bien bénéficie d’un excellent emplacement, à proximité immédiate de la Faculté Catholique, commerces et transports, idéal pour un investissement étudiant ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le août 8, 2026 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4598255
- Prix: 181 000 €
- Surface du Bien: 43.08 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 920 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 194
- A+
- A
- B
- C
-
194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 050 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 181 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
