Appartement T2 lumineux avec balcon et stationnement à Léves (28300)
Description
Dans une copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement T2 lumineux et fonctionnel situé au deuxième étage d’une résidence construite en 2008. Il offre une vue agréable sur la cour intérieure et se compose d’une entrée chaleureuse, d’un salon spacieux baigné de lumière, d’une cuisine américaine équipée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le bien dispose également d’un balcon de 5 m² idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement extérieures complètent ce logement. Situé à proximité de commerces, écoles à pied et d’un parc, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. La copropriété compte 159 lots, avec des charges annuelles de 1169 €, aucune procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climat A. Informations sur les risques disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 51,89 m² situé au deuxième étage d'une résidence construite en 2008 vous propose un éclairage naturel optimal grâce à une exposition ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée.
- Il dispose d’un balcon de 5 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir, ainsi que de deux places de stationnement extérieures, ce qui facilite votre quotidien.
- La configuration comprend une entrée accueillante, un salon spacieux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre chaleureuse, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant un confort pratique et moderne.
- Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et d’un parc, vous bénéficiez d’un environnement calme tout en étant idéalement placé pour toutes vos activités quotidiennes.
- La copropriété de 159 lots présente des charges annuelles modérées de 1169 €, avec une classe énergie C et une classe climat A, vous assurant des coûts d’énergie maîtrisés et une performance énergétique rassurante.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 12:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4438660
- Prix: 139 900 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 51.89 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 110 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 622 € - 842 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 110
- A+
- A
-
110 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 159
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 169 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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