Maison 3 pièces avec jardin, sous-sol total et potentiel à Lèves
Description
Découvrez cette charmante maison idéale pour un premier achat, située à Lèves. Avec un sous-sol total, exposition nord-sud, elle offre un cadre de vie confortable et pratique. Sur une parcelle de 532 m², elle comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse exposée au sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendantes. La maison dispose également d’un espace buanderie en sous-sol et d’un jardin plat, clos et agréable pour profiter des beaux jours, avec un abri de jardin. Bien équipée, la maison possède du double vitrage PVC avec volets motorisés, de nombreux espaces de rangement et un potentiel de rénovation pour optimiser son confort. Située dans un environnement pratique, proche des écoles, gares et axes autoroutiers, elle bénéficie également des commodités du centre-ville à proximité, dans un secteur recherché à la porte de Chartres.
En résumé
- Cette maison de 63,90 m² sur une parcelle de 532 m² offre un fort potentiel de rénovation, dans un secteur résidentiel pratique à Lèves, proche des écoles, gares et axes autoroutiers.
- Elle possède un sous-sol total, notamment pour le rangement ou d’éventuelles extensions, ce qui est un vrai plus pour optimiser votre espace de vie.
- Le cadre de vie est agréable avec un jardin plat et clos, parfait pour profiter des beaux jours, avec un abri de jardin en supplément.
- La maison dispose d’équipements performants, comme du double vitrage PVC avec volets motorisés, et une cuisine aménagée et équipée.
- Son exposition Nord-Sud garantit une luminosité optimale toute la journée, tout en proposant un environnement pratique avec une proximité immédiate des commodités et des axes routiers rapides.
Détails
Mis à jour le septembre 6, 2026 à 7:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4755896
- Prix: 153 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 63.90 m²
- Superficie du Terrain: 532 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 290 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 80 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 080 € - 4 220 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 290
- A+
- A
- B
- C
- D
-
290 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 153 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 153 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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