Appartement T2 à Lèves avec terrasse et garage – Exposition sud-est
Description
Très joli appartement T2 de 41 m² situé au deuxième étage, prêt à vivre sans travaux à prévoir. Il comprend une entrée pratique, un séjour lumineux de 20 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une terrasse de 9 m². Le logement bénéficie d’une orientation sud-est, d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible et de parties communes bien entretenues. Il dispose également d’un grand garage de 20 m² et d’une place de parking. Idéalement situé dans un quartier agréable, à proximité de commerces, écoles, espaces de loisirs et accès facilités aux zones commerciales et aux services publics. La copropriété compte 6 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat A, avec des dépenses énergétiques estimées entre 670 € et 960 € par an. Contactez votre agent pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel.
En résumé
- Cet appartement de 41 m² situé au deuxième étage est entièrement prêt à accueillir ses futurs occupants, sans aucun travaux à prévoir, ce qui vous évite des coûts et des démarches supplémentaires.
- Il dispose d’une chambre avec dressing, d’un séjour lumineux de 20 m² doté d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une terrasse de 9 m² pour profiter des beaux jours.
- La propriété est orientée sud-est, ce qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée, et bénéficie d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible pour votre confort.
- Vous bénéficiez également d’un grand garage de 20 m² et d’une place de parking, ce qui est un vrai atout pour le stockage et la facilité de stationnement.
- Situé dans une copropriété de 6 lots, ce bien est proche des commerces, écoles, zones commerciales et espaces de loisirs, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Détails
Mis à jour le août 16, 2026 à 7:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4655044
- Prix: 129 900 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 40.68 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 960 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
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- Apport Personnel
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