Ensemble immobilier à rénover au cœur de Lèves, avec potentiel d’investissement et de développement

Découvrez cet ensemble immobilier en plein cœur de Lèves, à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour investisseur ou futur propriétaire. La propriété comprend deux maisons anciennes, totalisant 73 m² habitables avec un fort cachet et beaucoup de charme. La première maison dispose d’une véranda d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bains avec WC et d’une chambre, ainsi qu’à l’étage, un palier desservant deux chambres mansardées. La seconde maison comprend un séjour avec cuisine aménagée, une salle de bains avec WC, et à l’étage, une chambre lumineuse. La propriété est complétée par deux places de stationnement et un petit local à réhabiliter, offrant de multiples possibilités d’aménagement : réunification des deux maisons, création d’appartements locatifs ou autres projets d’investissement. Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, services quotidiens, zones commerciales, hôpital, espaces de loisirs (cinéma, médiathèque, parcs), cette propriété bénéficie d’un cadre de vie pratique et agréable. N’hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap’ pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant des dépenses d’énergie estimé à 2021 : entre 1 € et 1 €, basé sur des prix stables. Informations sur les risques disponibles sur le site officiel Georisques.

- Vous avez la possibilité d’acquérir un ensemble immobilier comprenant deux maisons anciennes totalisant 73 m² habitables, avec un fort potentiel de rénovation.
- La première maison offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre et à l’étage, deux chambres mansardées, le tout dans une surface pratique pour diverses configurations.
- La seconde maison propose un séjour avec cuisine équipée, une chambre lumineuse, et une salle de bains avec WC.
- Vous bénéficiez également de deux places de stationnement, ainsi que d’un petit local à réhabiliter, offrant plusieurs options d’aménagement ou d’agrandissement.
- Située dans un quartier agréable à proximité des commerces, écoles, zones commerciales, hôpital, et espaces de loisirs, cette propriété offre un cadre de vie pratique tout en étant facilement accessible.