A vendre appartement T2 à Perpignan avec terrasse exposée sud
Description
Situé dans la zone Clémenceau – Espace méditerranée, cet appartement de type 2 au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur offre une vue sans vis-à-vis et a été entièrement rénové. Il comprend une entrée avec espace cuisine, un séjour spacieux donnant accès à une terrasse ensoleillée de près de 12m² exposée plein sud avec vue sur le théâtre de l’Archipel, une grande chambre avec espace de rangement, une salle d’eau avec douche, WC et espace pour lave-linge. Chauffage électrique individuel. La propriété est vendue louée ou vide (bail meublé d’un an, fin prévu en 12/26). La résidence, avec un seul lot, est proche de tous commerces, médecins, écoles et transports. La classe énergétique est C, la classe climat A, avec des dépenses annuelles estimées entre 600 € et 870 € pour une utilisation standard. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de type 2, entièrement rénové, se situe au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans un secteur recherché de Perpignan.
- Il dispose d’une terrasse ensoleillée de près de 12m², exposée plein sud, offrant une vue sans vis-à-vis sur le théâtre de l'Archipel, entièrement piéton.
- La surface habitable fait 40 m², comprenant une grande chambre avec espace de rangement, une cuisine américaine équipée, et une salle d’eau avec douche, WC et espace pour lave-linge.
- Le logement est vendu loué ou vide, avec un bail meublé d’un an, fin prévu en 12/26, ce qui peut garantir un revenu locatif immédiat ou une liberté totale selon votre projet.
- La copropriété compte un seul lot, avec aucune procédure en cours, des charges annuelles nulles, une classification énergétique C et climat A, avec des dépenses d’énergie estimées entre 600 € et 870 € par an.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4619479
- Prix: 93 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 40.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 173 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 870 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 173
- A+
- A
- B
-
173 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
Honoraires
- Prix hors honoraires: 93 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 93 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
