Local commercial à Chambéry de 27,17 m² avec bail long terme
Description
Situé à Chambéry, ce local commercial de 27,17 m² au rez-de-chaussée fait partie d’une petite copropriété de 4 lots. Il comprend une pièce principale ainsi qu’un coin sanitaire. Ce local est actuellement loué, générant un loyer mensuel de 607 €, avec un bail en vigueur du 24 janvier 2021 au 23 janvier 2030. Aucune procédure en cours ne concerne ce bien. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site GeoRisques. Pour davantage de renseignements, contacter un agent commercial indépendant. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Ce local commercial de 27,17 m² est vendu loué, générant un revenu mensuel de 607 €, avec un bail en vigueur jusqu'au 23 janvier 2030, ce qui vous assure dès à présent une rentabilité intéressante.
- Situé à Chambéry, en rez-de-chaussée, dans une petite copropriété de 4 lots, il offre une gestion simplifiée et sécurisée.
- La conformité énergétique est notable avec une classe énergie 'F' et une classe GES 'B', et un coût annuel estimé entre 770 € et 1060 €, ce qui vous permet de prévoir facilement vos charges.
- Le prix de vente est fixé à 99 000 €, une valeur cohérente pour un investissement sécurisé dans l’immobilier commercial localisé dans une zone attractive de Chambéry.
- C’est une opportunité d’investissement à long terme sans procédure en cours, avec une stabilité locative puisqu’il n’y a pas de procédure en cours contre le bien.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4619496
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 28 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 331 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 770 € - 1 060 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 331
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
331 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
