Appartement 2 pièces avec vue mer à Mandelieu-la-Napoule
Appartement 2 pièces avec vue mer à Mandelieu-la-Napoule
Description
Dans le quartier Minelle, au bout de la rue Léo Brun, au sein d’une résidence discrète et sécurisée, découvrez ce charmant appartement 2 pièces exposé à l’est, offrant une vue dégagée sur la mer et les Îles de Lerins. Situé au 2ème étage sans ascenseur, il comprend une entrée avec placard, un séjour prolongé d’une terrasse fermée, une cuisine semi-équipée partiellement ouverte sur le séjour, une chambre avec sa salle de bain attenante, une deuxième terrasse, ainsi qu’un WC séparé. Un parking privé en extérieur et une grande cave saine de 14 m² en sous-sol complètent ce bien. Proche des axes routiers et des commodités du centre-ville, il reste calme malgré la proximité de l’autoroute. À voir rapidement pour saisir cette opportunité.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces, situé au 2ème étage sans ascenseur, offre une surface habitable de 40 m², parfaitement adaptée pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La terrasse fermée de 6 m², exposée à l’est, vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur la mer et les Îles de Lerins, un vrai plus pour le cadre de vie.
- Vous bénéficieriez également d’un parking privé extérieur et d’une grande cave saine de 14 m², un confort et une sécurité supplémentaires.
- Situé dans un quartier calme au bout de la rue Léo Brun, à proximité des accès routiers et des commodités, tout en évitant le bruit de l’autoroute.
- Le prix de 210 000 € pour cette résidence construite en 1965, avec un DPE classé C, correspond à une opportunité solide dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le août 6, 2026 à 1:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4586500
- Prix: 210 000 €
- Surface du Bien: 40.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2026
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
-
180 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 309
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 640 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
