Studio rénové de 18 m² à Nancy – Investissement ou pied-à-terre
Description
Exclusivité à Nancy – Studio de 18 m² entièrement rénové en 2025, situé boulevard Jean-Jaurès. Le bien offre une isolation récente, une cuisine équipée en coin, une salle d’eau avec toilettes, et un dégagement pratique. Situé au premier étage d’une petite copropriété sans travaux à prévoir, ce studio est idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre dans la ville. Actuellement loué 430 euros par mois, il représente une valeur sûre avec un diagnostic énergétique de classe D. La copropriété comprend 7 lots, sans procédure en cours. Ce logement dispose également d’une cave privative. La classe énergie est C et la classe climat B, avec des dépenses annuelles estimées entre 468 et 634 euros. La proximité des transports et des commodités en fait un emplacement privilégié. N’hésitez pas à organiser une visite sur rendez-vous avec notre agence.
En résumé
- Ce studio de 18 m², entièrement rénové en 2025, est immédiatement louable à 430 euros par mois, ce qui en fait un investissement locatif très rentable.
- La copropriété est composée de 7 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles faibles ou nulles, indiquant une gestion saine.
- Son Diagnostic de Performance Énergétique classe D (avec une estimation de coûts entre 468 et 634 euros par an) vous assure une consommation maîtrisée dans une classe climatique B.
- La présence d’une cave privative vous offre un espace de rangement supplémentaire très pratique.
- La localisation, sur le boulevard Jean-Jaurès, combinée à sa configuration en étage, en fait un bien idéal pour un achat sécurisé dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 2:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4460486
- Prix: 72 600 €
- Surface du Bien: 18.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 468 € - 634 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
Honoraires
- Prix hors honoraires: 72 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 72 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
