Appartement 4 pièces avec balcon à Fréjus, proche plages
Description
Découvrez cet appartement de 4 pièces de 67,85 m², idéalement situé à moins de 500 mètres des plages. Situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée, récemment rénovée et arborée, il offre un salon lumineux exposé sud-ouest avec accès à un balcon de 3,05 m². La cuisine séparée donne accès à une loggia de 7,65 m². Il comporte trois chambres spacieuses de 11,5 m², 11 m² et 10,7 m² avec placards intégrés, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec accès au balcon. La salle d’eau avec fenêtre et les WC séparés complètent ce bien. Une place de parking privative et une cave viennent ajouter à ses atouts. Traversant et lumineux, il offre la possibilité d’installer la climatisation. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La proximité du bord de mer, des commerces et des écoles fait de cette propriété une occasion rare à ne pas manquer.
En résumé
- Ce logement de 67,85 m², situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée et arborée, est à seulement 500 mètres des plages, ce qui est idéal pour profiter du bord de mer rapidement.
- Il offre un séjour lumineux de 16,35 m² exposé sud-ouest, avec un accès direct à un balcon de 3,05 m², apportant une belle luminosité et un espace extérieur agréable.
- La configuration comprend trois chambres de 11,5 m², 11 m² et 10,7 m² avec placards intégrés, plus une chambre avec accès au balcon, parfait pour une famille ou pour recevoir.
- La cuisine séparée donne accès à une loggia de 7,65 m², offrant un espace supplémentaire pour vos activités ou rangement.
- La rénovation est à prévoir, mais le bien dispose déjà d’un stationnement privé et d’une cave, et la possibilité d’installer la climatisation peut améliorer votre confort.
Détails
Mis à jour le mai 12, 2026 à 5:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4358167
- Prix: 155 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 67.85 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 903 € - 1 221 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
