Maison rénovée avec grand terrain plat près de la Saône à Reyrieux
Description
Située à Reyrieux, cette charmante maison entièrement rénovée en 2022 offre une surface d’environ 75 m² sur un terrain plat de 1 110 m², idéal pour profiter d’un environnement paisible près des bords de Saône. L’entrée mène à un espace pratique avec WC et buanderie. La pièce de vie lumineuse, orientée Est/Ouest, dispose d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. À l’étage, deux chambres mansardées et une salle d’eau avec douche à l’italienne complètent l’ensemble. À l’extérieur, le terrain entièrement clos propose plusieurs espaces d’aménagement, un stationnement privé et un garage indépendant pouvant servir pour une voiture, une moto ou un atelier de bricolage. Idéalement située à 2,5 km du centre de Reyrieux, à 5 minutes des commerces de Trévoux et à proximité des accès autoroutiers de Massieux, cette maison allie confort, praticité et tranquillité.
En résumé
- Cette maison entièrement rénovée en 2022 offre une superficie d’environ 75 m², avec une pièce de vie lumineuse de 27 m² orientée Est/Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- Elle possède deux chambres mansardées, parfaites pour accueillir une petite famille ou un couple recherchant un espace cosy, avec une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne.
- Le terrain plat de 1 110 m², entièrement clos, permet divers aménagements ou espace pour profiter pleinement de l’extérieur, tout en garantissant une tranquillité totale.
- Vous bénéficiez d’un stationnement privé pour 4 véhicules ainsi qu’un garage indépendant, pouvant accueillir voiture, moto ou être transformé en atelier de bricolage.
- Située à seulement 2,5 km du centre de Reyrieux, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux axes principaux pour rejoindre Lyon, tout en étant proche des commerces de Trévoux à 5 minutes.
Détails
Mis à jour le mai 18, 2026 à 5:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4362464
- Prix: 295 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 1110 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 4
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 210 € - 1 680 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 283 200 €
- Honoraires TTC: 283 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
