Appartement avec terrasse et jardin à vendre à Reims – Secteur Avenue de Laon
Appartement avec terrasse et jardin à vendre à Reims – Secteur Avenue de Laon
Description
Situé à Reims, dans une résidence sécurisée de bon standing, cet appartement de 104,66 m² loi Carrez offre de spacieux volumes et un extérieur privatif très agréable. Il comprend une entrée, un salon/séjour lumineux de 44,18 m², une cuisine séparée, équipée et aménagée, ainsi que deux chambres, un dressing, une salle d’eau et des WC séparés. La configuration actuelle permet d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Vous apprécierez particulièrement sa grande surface extérieure avec une terrasse/jardin d’environ 250 m², un atout rare dans le secteur. Un garage en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé à proximité des commodités et des transports, cet appartement allie volume, potentiel d’aménagement et extérieur généreux. À visiter sans tarder, aux Clefs des Sacres, 83 rue du Barbâtre, 51100 Reims.
En résumé
- Cet appartement de 104,66 m² loi Carrez offre de beaux volumes avec un salon/séjour de 44,18 m², idéal pour se sentir à l'aise dans un espace spacieux.
- Sa grande surface extérieure, avec une terrasse/jardin d'environ 250 m², constitue un véritable atout rare dans le secteur, parfait pour profiter de l'extérieur ou organiser des moments en famille.
- Vous disposez de deux chambres, mais la configuration permet d’aménager une troisième chambre si besoin, offrant une flexibilité d’aménagement.
- La résidence sécurisée de bon standing garantit votre tranquillité, avec un garage en sous-sol pour votre véhicule.
- La proximité des commodités et des transports facilite votre quotidien, tout en bénéficiant d’un intérieur lumineux et d’un emplacement stratégique.
Détails
Mis à jour le mai 13, 2026 à 5:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4359024
- Prix: 299 500 €
- Surface du Bien: 104.66 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 212 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 120 € - 2 920 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 212
- A+
- A
- B
- C
-
212 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 284 525 €
- Honoraires TTC: 14 975 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
