Appartement 3 pièces avec loggia et terrasse à Moûtiers en Tarentaise
Appartement 3 pièces avec loggia et terrasse à Moûtiers en Tarentaise
Description
Bel appartement de type 3 à Moûtiers, situé au cœur de la Tarentaise, avec loggia et terrasse. En centre-ville, ce logement se compose d’une entrée de 5,08 m², d’une salle d’eau avec WC de 6,39 m², de deux chambres de 9,32 m² et 13,91 m², d’un séjour avec coin cuisine de 19,23 m², d’une loggia de 8,6 m², d’une terrasse d’environ 15 m², d’un débarras de 1,38 m², ainsi que de deux caves de 8 m² et 22,5 m². L’appartement dispose de deux accès distincts : un dans un immeuble de dix lots et un autre en rez-de-chaussée. Son raccordement possible avec un appartement situé au-dessus pourrait en faire un grand duplex. Idéal comme résidence principale ou investissement locatif avec une rentabilité attractive. La copropriété n’est pas en procédure, avec un budget annuel moyen de 200 €, et la classe énergie est E. La consommation énergétique estimée varie entre 1790 € et 2460 € par an pour un usage standard. Le bien est situé dans un environnement sécurisé, avec des risques selon le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 53,95 m², est situé en plein centre de Moûtiers, dans une copropriété de seulement 10 lots, ce qui garantit un cadre calme et bien géré.
- Il dispose d'une loggia de 8,6 m² et d'une terrasse d'environ 15 m², offrant des espaces extérieurs appréciables pour profiter du climat local.
- Avec deux accès distincts, dont un en rez-de-chaussée, il est possible de fusionner l’appartement avec celui situé au-dessus pour en faire un duplex, augmentant ainsi la surface et la valeur potentielle.
- La copropriété ne fait pas l’objet de procédures en cours, et le budget annuel moyen de maintenance s’élève à seulement 200 €, ce qui limite vos charges supplémentaires.
- Son efficacité énergétique Classe E, avec une consommation estimée entre 1790 € et 2460 € par an, est cohérente avec son prix, et la localisation au cœur de la Tarentaise en fait un investissement intéressant, que ce soit pour une résidence principale ou locative.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 5:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4456818
- Prix: 127 200 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 53.95 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 264 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 790 € - 2 460 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 264
- A+
- A
- B
- C
- D
-
264 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 200 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 127 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 200 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
