Appartement 3 pièces à Moûtiers avec balcon, cave et garage en centre-ville
Appartement 3 pièces à Moûtiers avec balcon, cave et garage en centre-ville
Description
Situé au cœur des Trois Vallées en Tarentaise, cet appartement de type 3 avec balcon en centre-ville de Moûtiers offre un espace de vie confortable. Composé d’une entrée de 4,01 m², de deux chambres de 8,6 m² et 8,37 m², d’une salle de bain de 5,36 m², d’un séjour lumineux de 17,56 m², ainsi qu’une cuisine indépendante de 8,91 m². Le bien inclut également un balcon de 5,86 m², une cave de 24,74 m², et un garage de 19 m². Situé au 2ème étage d’un immeuble de dix appartements, cet appartement en bon état nécessite un rafraîchissement. Il peut communiquer avec un appartement en dessous, permettant une transformation en un grand duplex avec balcon, terrasse, caves et garage. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, notamment en vue des Jeux Olympiques de 2030, avec une rentabilité attractif. La copropriété comprend 10 lots avec une quote-part annuelle de 200 €, aucun litige en cours. La classe énergétique F et la classe climat C indiquent une consommation élevée, avec des dépenses annuelles estimées entre 1440 et 1990 euros. Les risques liés au bien sont détaillés sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces, situé au 2ème étage d’un immeuble de 10 lots, offre 52,81 m² habitables, avec un séjour de 17,56 m² et deux chambres de 8,6 m² et 8,37 m², parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Il dispose d’un balcon de 5,86 m², d’une cave de 24,74 m², et d’un garage de 19 m², assurant un espace de stockage et de stationnement pratique.
- La copropriété a une quote-part annuelle de 200 €, et aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion claire.
- La consommation énergétique est classée F, avec des dépenses annuelles estimées entre 1440 et 1990 euros, une donnée à prévoir pour votre budget de consommation.
- La configuration permettrait de communiquer avec l’appartement en dessous, ouvrant la possibilité de transformer en un grand duplex avec balcon, terrasse, caves et garage, un potentiel à exploiter selon vos besoins.
Détails
Mis à jour le juillet 21, 2026 à 7:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4501061
- Prix: 137 800 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 52.81 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 337 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 440 € - 1 990 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 337
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
337 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 200 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 137 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 137 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
