Appartement à rénover de 98 m² au dernier étage en plein centre de Dijon
Appartement à rénover de 98 m² au dernier étage en plein centre de Dijon
Description
Situé en plein centre de Dijon (21), cet appartement à rénover entièrement offre un potentiel exceptionnel dans un emplacement privilégié. Implanté au 4ème et dernier étage d’un magnifique immeuble haussmannien, ce plateau de 98 m² est vendu viabilisé (eau, électricité, gaz, évacuations et fibre). Le projet d’architecte, avec rendu en images 3D, est disponible sur demande, et toutes les démarches ont été validées par la copropriété. Une cave privative complète ce bien. Parfait pour un projet résidentiel ou d’investissement au cœur de la ville, sans procédure en cours. Classe énergétique A, éligible à une rénovation selon vos envies et besoins. La copropriété comprend 27 lots, avec des charges annuelles inexistantes, proposant une opportunité rare dans ce secteur dynamique.
En résumé
- Vous avez ici un plateau de 98 m² à rénover entièrement, situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble haussmannien en plein centre de Dijon, à deux pas des allées du Parc et de l’hypercentre, offrant un emplacement exceptionnel.
- La propriété est vendue viabilisée (eau, électricité, gaz, évacuations, fibre) et la copropriété de 27 lots n'a aucune procédure en cours, ce qui garantit un achat serein.
- Le projet d’architecte avec rendu 3D est déjà validé, vous permettant de visualiser concrètement votre futur aménagement dès maintenant.
- La cave privative est incluse, ce qui ajoute un espace de rangement précieux à votre investissement.
- Avec un prix de vente hors honoraires de 156 000 €, et des honoraires à 5.77 % TTC à la charge de l’acquéreur, c’est une opportunité idéale pour un projet de rénovation dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 5:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4456808
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 98.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 27
Honoraires
- Prix hors honoraires: 156 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
