Appartement 2 pièces avec alcôve à Cap d’Agde, proximité plage et commerces, piscine sécurisée
Appartement 2 pièces avec alcôve à Cap d’Agde, proximité plage et commerces, piscine sécurisée
Description
Situé entre le quartier Richelieu et Rochelongue, le Florid est une copropriété calme, sécurisée et bien équipée, comprenant 40 lots, avec piscine et espaces de rangement pour vélos. À seulement 4 minutes à pied de la plage et 6 minutes du Mail de Rochelongue, cet appartement au premier étage offre un confort optimal : une surface d’environ 33 m² (27,19 m² loi Carrez) comprenant une entrée avec rangements et lave-linge, une cuisine américaine entièrement équipée, un séjour avec coin repas, une alcôve avec lits superposés, une chambre spacieuse avec placard et TV, ainsi qu’une salle d’eau avec WC séparés. La vue dégagée sur les jardins apporte une ambiance paisible. Les prestations haut de gamme incluent la climatisation reversible, la vente meublée et équipée, un parking privé sécurisé et couvert, des volets roulants électriques. Charges mensuelles de 185 euros incluant eau et électricité. Idéal pour une résidence ou un investissement, coup de cœur assuré !
En résumé
- Cet appartement de 33 m², loi Carrez, est idéalement situé à seulement 4 minutes à pied de la plage et à 6 minutes du Mail de Rochelongue avec ses commerces et animations, ce qui facilite votre quotidien et vos loisirs.
- La propriété se trouve au premier étage d'une petite copropriété sécurisée de 40 lots, vous garantissant calme et tranquillité, avec en plus une piscine pour vos moments de détente.
- Vous bénéficiez de prestations modernes : climatisation reversible, vente meublée et équipée, volets roulants électriques, parking privé sécurisé et couvert, tout est pensé pour votre confort.
- La surface d’environ 33 m² comprend une chambre, une alcôve avec lits superposés, et une pièce de vie fonctionnelle, le tout avec une vue dégagée sur les jardins, ce qui assure un cadre agréable.
- Son prix de 144 500 euros, charges mensuelles de 185 euros incluant eau et électricité, en font un investissement intéressant, que ce soit pour une résidence principale ou pour la location saisonnière.
Détails
Mis à jour le mai 14, 2026 à 3:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4359700
- Prix: 144 500 €
- Surface du Bien: 33.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/04/2026
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
-
217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
