À vendre appartement 2 pièces de 54 m² à Cannes La Bocca avec terrasse et ascenseur
À vendre appartement 2 pièces de 54 m² à Cannes La Bocca avec terrasse et ascenseur
Description
Idéalement situé en plein cœur de Cannes La Bocca, cet appartement de 54 m² au troisième étage avec ascenseur offre des volumes agréables et un cadre de vie pratique. Composé de deux pièces, il comprend une chambre, une salle de bain, un séjour lumineux connecté directement à la cuisine et une cuisine équipée. La propriété dispose également d’une terrasse de 6 m², de doubles vitrages, de la climatisation dans le séjour et d’un chauffage individuel. Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied : marché, commerces, écoles, transports et plages accessibles en quelques minutes. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement nécessite quelques rafraîchissements. À découvrir rapidement, il constitue une excellente opportunité dans le secteur, avec une consommation énergétique estimée à 162 kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre de 6 kg eq CO₂/m²/an.
En résumé
- Cet appartement de 54 m², situé en étage avec ascenseur, offre de beaux volumes, avec une pièce principale connectée à une cuisine équipée et une chambre séparée, parfait pour un usage résidentiel ou locatif.
- La terrasse de 6 m² vous permet de profiter de l’extérieur tout en étant au cœur de Cannes La Bocca, à seulement quelques minutes à pied du marché, des commerces, des écoles, des transports et des plages.
- Il dispose de doubles vitrages, de la climatisation dans le séjour, d’un chauffage individuel et est orienté de manière à maximiser la luminosité, ce qui en fait un espace pratique et confortable au quotidien.
- Son coût de 185 000 € est conforme à ses caractéristiques, avec une consommation énergétique estimée à 162 kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre de 6 kg eq CO₂/m²/an, offrant ainsi un bon rapport qualité/prix.
- La propriété nécessite un rafraîchissement, ce qui vous donne la possibilité de la personnaliser selon vos goûts, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié sur la Côte d’Azur.
Détails
Mis à jour le juillet 21, 2026 à 1:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4502409
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 54.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 869 € - 1 175 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
