À vendre appartement 2 pièces à Cannes, idéalement situé près de la Croisette
À vendre appartement 2 pièces à Cannes, idéalement situé près de la Croisette
Description
Situé à Cannes, sur le boulevard Carnot, à proximité immédiate du centre-ville et des plages, cet appartement spacieux de 49,14 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Au sein d’une résidence bien entretenue, il comprend une entrée avec dégagement, un séjour climatisé donnant sur une terrasse de 6 m², une cuisine, une chambre calme avec son balcon privé, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la Croisette, permet de profiter pleinement de Cannes à pied : centre-ville, marché, gare, commerces et plages sont accessibles en quelques minutes. Idéal comme résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou investissement locatif, cet appartement présente un excellent potentiel de rentabilité. La vente est réalisée par une agence adhérente à un logiciel de transaction commun, avec des honoraires selon le barème de l’agence principale.
En résumé
- Cet appartement de 49,14 m², situé en troisième étage avec ascenseur, offre un espace de vie lumineux grâce à son séjour climatisé et sa terrasse de 6 m², parfait pour profiter du climat méditerranéen.
- La chambre calme dispose de son propre balcon privé, idéal pour se détendre ou recevoir en toute intimité.
- La résidence, bien entretenue, est équipée d'un grand nombre de lots (212) et propose des charges annuelles de seulement 1788 €, ce qui est très raisonnable pour ce secteur.
- Son emplacement privilégié à quelques minutes seulement à pied de la Croisette, centre-ville, marchés, gare, commerces et plages, vous permet de profiter pleinement de tout ce que Cannes offre sans utiliser de véhicule.
- Avec un excellent classement énergétique (A) et Gaz (B), ainsi qu’une faible consommation estimée comprise entre 436 et 960 euros, cet appartement allie confort moderne et faible coût d’exploitation.
Détails
Mis à jour le juillet 21, 2026 à 1:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4502418
- Prix: 288 000 €
- Surface du Bien: 49.14 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 436 € - 960 € (année de référence : 01/01/2021)
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 212
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 788 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 288 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
