Appartement T4 de 108m² à Montpellier avec terrasse, cave et parking disponible
Appartement T4 de 108m² à Montpellier avec terrasse, cave et parking disponible
Description
Situé au 4ème étage d’une résidence de standing à Montpellier, ce charmant appartement T4 de 108 m² vous séduira par ses espaces généreux, sa luminosité, sa vue dégagée et son environnement calme. Il comprend un vaste séjour de 30 m² s’ouvrant sur une terrasse exposée plein sud de 29 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, fonctionnelle et aménageable selon vos préférences, accompagne cette pièce à vivre. Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres et de deux salles d’eau, offrant un confort pratique au quotidien. Ce bien est complété par une cave et la possibilité d’acquérir une place de parking supplémentaire. Idéal pour une résidence principale, ce logement conviendra à ceux qui apprécient les beaux appartements avec travaux. L’agence JNCA Anton Camille, en charge de la vente, reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 108,49 m² situé au 4ème étage d'une résidence de standing offre des volumes importants et une grande luminosité, avec une vue dégagée, idéale pour profiter du calme et du soleil grâce à une exposition plein sud.
- La terrasse de 29 m² est parfaitement aménagée pour vos moments de détente ou pour recevoir, vous permettant de profiter des beaux jours en toute convivialité.
- Il comporte trois chambres spacieuses et deux points d’eau, garantissant un confort appréciable pour toute la famille, notamment pour un usage résidentiel.
- La cave incluse ajoute un espace de rangement pratique, avec la possibilité d'acquérir une place de parking en plus, ce qui facilitera votre stationnement au quotidien.
- Le prix de vente est de 269 000 euros, avec un budget net vendeur à 257 000 euros, un excellent investissement compte tenu de la localisation et de la qualité de cet appartement.
Détails
Mis à jour le avril 24, 2026 à 11:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4341978
- Prix: 269 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 108.49 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 880 € - 2 590 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
- C
-
187 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 257 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 000 € (4.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
