Appartement T4 lumineux avec balcon et vue montagnes à Grenoble
Description
Situé en étage élevé, cet appartement traversant de type T4 au cœur de Grenoble, à proximité directe du tramway et des commodités, bénéficie d’une double exposition sud-ouest offrant une vue imprenable sur les montagnes et une luminosité optimale tout au long de la journée. L’espace de vie principal de 17 m², parqueté, s’ouvre sur un balcon pour profiter du cadre extérieur. La cuisine, récemment rénovée, est entièrement meublée, équipée, et donne également accès au balcon, idéal pour les repas en plein air. Ce logement se compose de trois chambres parquetées, d’une salle de bain, de toilettes séparées ainsi que d’un hall d’entrée spacieux, conférant une sensation d’espace. Son emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, transport et services en fait un bien idéal pour une famille, un couple ou un investisseurs souhaitant de la colocation. Le bien dispose d’une cave et d’un local à vélos. Énergétiquement efficace avec un DPE de classe D, chauffage collectif au gaz ville, cet appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé est à découvrir rapidement.
En résumé
- Cet appartement T4 de 75,3 m², en étage élevé, offre une double exposition sud-ouest, vous garantissant une luminosité maximale tout au long de la journée et une vue dégagée sur les montagnes.
- Il dispose de trois chambres parquetées, d’un séjour de 17 m² avec accès à un balcon, idéal pour profiter du cadre extérieur en toute tranquillité.
- La cuisine, rénovée et équipée, bénéficie également d’un accès au balcon, créant un espace pratique et convivial pour vos repas.
- La localisation est stratégique, à proximité immédiate du tramway, des commerces, écoles et services, facilitant votre quotidien et celui de votre famille ou investisseur.
- Enfin, l’appartement est éligible à un DPE de classe D, avec un chauffage collectif au gaz ville, et possède une cave ainsi qu’un local à vélos, pour un confort supplémentaire et une gestion optimale de l’espace.
Détails
Mis à jour le avril 25, 2026 à 5:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4343168
- Prix: 143 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 75.3 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 300 € - 1 800 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 143 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
