Appartement T2 à vendre à Saint-Cyprien avec vue mer et garage
Description
EXCLUSIVITÉ DOMIANS – Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour agréable, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une loggia offrant une vue mer. La propriété peut également inclure un garage en supplément. Parfait comme pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier, grâce à son excellent rapport locatif. Situé dans une copropriété de 17 lots, sans procédure en cours. Ce bien est classé énergie C et climat A, avec des dépenses énergétiques estimées entre 410 € et 620 € par an. Visible sur le site Géorisques pour plus d’informations sur les risques.
En résumé
- Cet appartement T2 meublé de 32,78 m², situé au 2ème étage dans une résidence de 3 niveaux, est idéal pour un investissement ou un pied-à-terre, offrant un excellent rapport locatif saisonnier.
- Sa loggia de 6,70 m² avec vue mer apportera une véritable plus-value à votre quotidien ou à la location.
- La cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour facilite votre confort au quotidien, tandis que la climatisation réversible assure une température agréable toute l'année.
- La copropriété compte 17 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles nulle, vous garantissant une gestion saine et sereine.
- La classe énergie C et la classe climat A confèrent à ce bien une faible consommation, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelle comprise entre 410 € et 620 €, ce qui est un véritable atout pour réduire vos coûts.
Détails
Mis à jour le juillet 25, 2026 à 6:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4517102
- Prix: 115 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 32.78 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 410 € - 620 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 17
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
