Appartements T2 avec terrasse à Marseille 9e – Résidence sécurisée
Description
Situé dans le 9e arrondissement de Marseille, cet appartement de type 2 construit en 2013 offre un espace de vie confortable et lumineux. D’une superficie de 47 m², il comprend un salon avec cuisine ouverte équipée, une grande chambre avec rangements, une salle de bain moderne avec WC, et une terrasse de 12 m² sans vis-à-vis, offrant une vue verdoyante. La résidence sécurisée et bien entretenue dispose d’un espace de stationnement pour visiteurs et d’un garage en sus. Équipé de huisseries PVC double vitrage, d’une bonne isolation, et conforme aux normes électriques, cet appartement bénéficie également d’une interphone pour plus de sécurité. Il est idéal pour une vie calme dans un environnement verdoyant.
En résumé
- Cet appartement de type 2 a été construit en 2013 dans une copropriété de 50 lots, offrant un environnement récent et bien entretenu, conforme aux normes actuelles.
- Avec une superficie de 47 m², il possède une terrasse de 12 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter du calme et de la verdure tout en étant à Marseille 9e.
- Le bien comprend un salon lumineux de 15 m² avec cuisine américaine équipée, une grande chambre avec rangements, et une salle de bain moderne avec WC, idéal pour vivre confortablement.
- La résidence sécurisée dispose d’un interphone, d’un espace de stationnement pour visiteurs, et d’un garage fermé en sus du prix, ce qui facilite votre quotidien.
- Les charges mensuelles sont de 120 € et la taxe foncière s’élève à 1 015 € par an, avec une performance énergétique classe B et classe climat A, vous garantissant une consommation maîtrisée.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 5:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4470226
- Prix: 200 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 46.31 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 82 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 660 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 82
- A+
- A
-
82 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 440 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
