Appartement F3 avec terrasse, garage et proche commodités à Entrange
Appartement F3 avec terrasse, garage et proche commodités à Entrange
Description
Appartement de type F3 en rez-de-chaussée situé au cœur d’un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, des arrêts de bus, d’une forêt et de tous commerces. À seulement 1 km du dernier échangeur de l’autoroute A31 reliant au Luxembourg. Ce logement de 64,51 m² dispose d’une terrasse de 6,20 m² et d’un terrain de 42 m². Il comprend deux spacieuses chambres, un débarras, une pièce de vie d’environ 36 m² avec espace cuisine, ainsi qu’une salle de bain. Vous bénéficiez également d’un garage fermé privatif et d’un parking extérieur macadamé. Les charges trimestrielles de 177 € couvrent l’électricité des communs, l’eau et le contrat de chaudière. L’immeuble, composé de 6 logements, est géré par un syndicat bénévole. La copropriété comprend 3 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D. Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 1170 € et 1630 € (origines 2021). Connaissance des risques disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est idéal pour un achat résidentiel ou locatif.
En résumé
- Cet appartement de 64,51 m² dispose de deux chambres spacieuses et d'une pièce de vie d'environ 36 m² avec un espace cuisine, idéal pour une vie confortable et fonctionnelle.
- Sa terrasse de 6,20 m² permet de profiter des beaux jours, et le terrain de 42 m² offre un espace extérieur appréciable.
- La localisation est stratégique : à seulement 1 km de l'autoroute A31 reliant au Luxembourg, avec toutes commodités à proximité (écoles, commerces, arrêt de bus, forêt).
- Vous bénéficiez d’un garage fermé privatif et d’un parking extérieur macadamé, un vrai plus pour la sécurité et la praticité au quotidien.
- Les charges trimestrielles de 177 € incluent l’électricité des communs, l’eau et le contrat de chaudière, ce qui facilite la gestion de votre budget annuel.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 5:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4470200
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 64.51 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1999
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 170 € - 1 630 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
