Maison individuelle de 125 m² à Walincourt-Selvigny – Calme et lumineux

Maison individuelle de 125 m² habitables située dans une rue très calme, offrant un intérieur lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un bureau, une salle d’eau, ainsi que des WC indépendants avec accès à la terrasse. À l’étage, vous trouverez un palier, trois chambres, et une salle d’eau avec WC. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets complété par des radiateurs électriques. La toiture et l’isolation extérieure ont été refaites en 2024, avec factures à l’appui. L’extérieur comprend un terrain clôturé de 499 m², une terrasse, un jardin exposé plein sud sans vis-à-vis, une allée pour deux véhicules et un garage de 30 m². La maison est très lumineuse, dans un environnement calme, proposant un bien rare sur le marché immobilier. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contacter l’agent. Classe énergie D et classe climat D, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 1120 € et 1430 €. La propriété se situe dans la commune de Walincourt-Selvigny, dans le Nord, à proximité de Caudry.

- Cette maison de 125 m² habitables, située dans un environnement calme à Walincourt-Selvigny, offre des espaces de vie bien agencés avec 3 chambres et un bureau pour un confort optimal.
- Le terrain de 499 m² entièrement clôturé, avec une terrasse orientée plein sud, vous garantit un espace extérieur serein sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil.
- La maison dispose d’un garage de 30 m² et d'une allée pouvant accueillir 2 véhicules, ce qui facilite grandement votre quotidien.
- La toiture et l’isolation extérieure ont été rénovées en 2024, vous assurant une meilleure performance énergétique et une tranquillité d'esprit.
- Avec des dépenses énergétiques estimées entre 1120 € et 1430 € par an, cette propriété allie performance et économie, dans un secteur recherché.