Appartement T2 avec balcon et cave à Chartres, proche centre-ville
Description
Découvrez ce charmant appartement lumineux de 2 pièces d’environ 45,19 m² situé à Chartres. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard donnant accès au balcon, une salle d’eau et un WC indépendant. Profitez d’un balcon de 7 m² offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence, ainsi qu’une cave pour plus de rangement. Cet appartement, situé au premier étage d’une copropriété de 127 lots, bénéficie d’un chauffage collectif au gaz, d’un ascenseur, et est sans travaux à prévoir. Sa situation géographique idéale est proche du centre-ville, avec commerces, services, restaurants à pied, et des transports en commun à proximité, notamment la gare de Chartres avec des liaisons vers Paris. Les charges de copropriété sont faibles et il est orienté au sud-ouest, apportant lumière naturelle et confort. La classe énergie D et la classe climat C garantissent une performance énergétique raisonnable. Les dépenses annuelles estimées pour l’énergie varient entre 820 € et 1150 €, sur la période 2021-2023. Aucune procédure en cours dans la copropriété, et les risques liés à l’exposition sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce T2 de 45,19 m² est situé au premier étage dans une copropriété de 127 lots, avec des charges faibles de 0 € par an, ce qui limite vos coûts de copropriété.
- Il possède un balcon de 7 m² offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence, parfait pour profiter de l’extérieur ou se détendre en toute tranquillité.
- La cuisine équipée et aménagée, ainsi que la chambre avec accès direct au balcon, vous assurent un confort immédiat sans travaux à prévoir.
- La localisation est idéale : à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Chartres, avec tous les commerces, services, restaurants et transports à proximité, notamment la gare pour des déplacements vers Paris.
- Son classement DPE en catégorie D et classe climat C garantit une performance énergétique raisonnable, avec des dépenses annuelles estimées entre 820 € et 1150 € pour l’énergie sur 2021-2023.
Détails
Mis à jour le septembre 22, 2026 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4854596
- Prix: 139 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 45.19 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 820 € - 1 150 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
- C
-
187 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 127
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
