Aix-en-Provence T2 rénové avec terrasse, résidence sécurisée, proche centre-ville
Aix-en-Provence T2 rénové avec terrasse, résidence sécurisée, proche centre-ville
Description
Situé dans un écrin de verdure, cet appartement T2 entièrement rénové de 41 m² dispose d’une terrasse de 5 m², à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d’Aix-en-Provence. Situé dans une résidence sécurisée, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue agréable sur le jardin. L’espace de vie est organisé autour d’une cuisine américaine ouverte. Le bien comprend également une chambre spacieuse avec placard, une salle de douche, un WC séparé et une cave privative. Le confort est assuré par une climatisation réversible, l’eau chaude électrique individuelle, du double vitrage et des volets roulants électriques. La résidence calme et sécurisée propose des places de stationnement et un local à vélos. Un véritable havre de paix dans un quartier prisé vous attend.
En résumé
- Cet appartement T2 de 41 m² a été entièrement rénové, offrant un espace moderne et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- La terrasse de 5 m² vous permet de profiter d’un espace extérieur privé, dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d’Aix-en-Provence.
- La résidence sécurisée dispose d’un local à vélos, de places de stationnement, et bénéficie d’un environnement paisible, parfait pour vivre sereinement.
- La consommation énergétique, avec une estimation entre 480 et 710 euros, est optimisée, notamment grâce à une classe énergetique B et une classe GAZ A, ce qui réduit vos coûts.
- La cave privative et les équipements de confort comme la climatisation réversible, les volets roulants électriques et le double vitrage renforcent la qualité de vie dans cet appartement.
Détails
Mis à jour le mai 19, 2026 à 3:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4363169
- Prix: 269 000 €
- Surface du Bien: 41.53 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 105 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 480 € - 710 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 105
- A+
- A
-
105 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 32
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 996 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
