Appartement lumineux de 38,27 m² à Lille Wazemmes, proximité commerces et transports
Appartement lumineux de 38,27 m² à Lille Wazemmes, proximité commerces et transports
Description
Nouveau en exclusivité chez Abithéa, cet appartement de 38,27 m² situé au cœur du quartier dynamique de Wazemmes à Lille offre un cadre de vie idéal. Situé au 2ème étage d’une petite copropriété de 4 lots, il se compose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement rénovée, aménagée et équipée avec des électroménagers neufs, créant un espace moderne et convivial. L’espace nuit comprend une chambre avec volet roulant électrique, donnant accès à une salle d’eau, complété par un WC indépendant pour plus de confort. À proximité immédiate de la place du marché, des commerces, des transports et des commodités, cet appartement facilite le stationnement avec plusieurs options à proximité. Equipé de menuiseries en double vitrage (bois côté façade, PVC à l’arrière), de radiateurs électriques, d’un cumulus pour l’eau chaude et de la fibre optique, il bénéficie également d’une taxe foncière de 797 € par an et de charges annuelles estimées à 1 664 € (en baisse probable bientôt suite à un changement de syndic). Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement jouit d’un emplacement privilégié dans un quartier en pleine effervescence. Une visite permettra d’apprécier pleinement son potentiel et ses qualités. Contactez l’agence pour plus d’informations.
En résumé
- cet appartement de 38,27 m² se situe au 2ème étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, offrant un cadre tranquille et convivial
- la cuisine, entièrement rénovée, est aménagée et équipée avec des électroménagers neufs, prête à l'emploi pour vous ou vos locataires
- la chambre dispose d'un volet roulant électrique et donne directement accès à une salle d'eau, ce qui optimise l'espace et la confortabilité
- à deux pas de la place du marché de Wazemmes, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec commerces, transports et commodités, avec plusieurs options de stationnement à proximité
- cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, le tout en bénéficiant d'une charge de copropriété estimée à 1 664 € par an (en baisse probable) et une taxe foncière de 797 € par an
Détails
Mis à jour le août 16, 2026 à 7:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4658443
- Prix: 159 900 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 38.27 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 128 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 1 010 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 128
- A+
- A
- B
-
128 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 900 € (6.6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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