Appartement T3 avec balcon au Coteau, 80,49 m², proche commodités – À vendre
Appartement T3 avec balcon au Coteau, 80,49 m², proche commodités – À vendre
Description
Découvrez cet appartement T3 situé au premier étage d’une résidence sécurisée, offrant un séjour double lumineux avec une cuisine séparée. Il comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le logement dispose également d’un balcon de 10 m² orienté à l’est. Construit en 2009, cet appartement de 80,49 m² est chauffé au gaz avec un chauffage central. Idéalement situé au Le Coteau, proche des commodités, il inclut un salon spacieux de 30 m², sans parking ni cave, mais avec possibilité de voir une visite virtuelle 360° en temps réel. Le prix de vente est de 180 000 EUR, avec un net vendeur de 175 100 EUR. La classe énergétique est B, et la classe GES est C, avec des émissions de 20 kg de CO₂. La transaction s’inscrit dans un cadre de copropriété non soumise à un syndic, sans charges de copropriété, et avec un audit énergétique datant de 2026.
En résumé
- Cet appartement T3 de 80,49 m² dispose d’un séjour double lumineux de 30 m², offrant un espace de vie agréable et convivial.
- Il possède deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, et un balcon de 10 m² orienté à l’est, parfait pour profiter du soleil le matin.
- Construit en 2009, il bénéficie d’un chauffage central au gaz, garantissant confort et économies d’énergie avec une classe énergétique B.
- Situé au premier étage d’une résidence sécurisée, sans charges de copropriété, avec un prix de vente de 180 000 EUR, net vendeur de 175 100 EUR.
- La proximité des commodités, la sécurité de la résidence, et la possibilité de visiter en virtuel en temps réel en font un investissement pratique et sécurisé.
Détails
Mis à jour le septembre 17, 2026 à 7:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4822493
- Prix: 180 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 80.49 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 107 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1 340 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 107
- A+
- A
-
107 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
