A vendre appartement duplex en secteur calme avec garage et terrain au Coteau
A vendre appartement duplex en secteur calme avec garage et terrain au Coteau
Description
Dans un secteur calme, découvrez ce superbe appartement en duplex avec esprit loft, idéalement situé à seulement 15 minutes du Coteau. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante donne accès à l’étage supérieur. Le premier et dernier étage propose un hall spacieux, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour double lumineux, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC. Ce bien comprend également une cave, un garage, ainsi qu’un terrain privatif, offrant tout le confort pour un résidence principale ou un investissement locatif. Construite en 1940, cette propriété de 75 m² habitables est parfaitement adaptée à vos projets. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360° en temps réel. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, consultez notre site internet ou contactez nos agents. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement en duplex de 75 m², construit en 1940, offre un espace lumineux avec un séjour double et deux chambres, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Situé à seulement 15 minutes du Coteau, vous profitez d’un secteur calme, parfait pour un cadre de vie serein.
- Le bien inclut une cave, un garage, ainsi qu’un terrain privatif, complétant parfaitement l'ensemble des équipements pour votre confort.
- Son faible prix à 85 000 euros, avec une estimation énergétique en classe D (244) et des émissions de gaz faibles (9 kg), assure un bon rapport qualité/prix.
- La disponibilité d’une visite virtuelle 360° en temps réel vous permet d’apprécier le logement à distance, ce qui facilite la prise de décision.
Détails
Mis à jour le mai 24, 2026 à 7:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4366935
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 75 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 690 € - 2 330 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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