Grand T3 lumineux avec garage sur la grande place d’Aire-sur-la-Lys
Grand T3 lumineux avec garage sur la grande place d’Aire-sur-la-Lys
Description
À vendre à Aire-sur-la-Lys, dans une résidence historique située sur la grande place, cet appartement T3 lumineux de 101 m² est disponible immédiatement. Situé au 1er étage d’une copropriété calme de 7 logements, il bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec une vue agréable, un grand espace de vie, et un garage privé. Il se compose d’un séjour de 42 m² très lumineux avec 5 fenêtres motorisées, complété par une climatisation et un chauffage électrique. La cuisine indépendante, aménagée et équipée de 14 m², offre un coin repas avec vue sur la place. Les deux grandes chambres (13 m² et 20 m²) incluent une salle d’eau avec toilettes pour la première, et un point d’eau pour la seconde. L’appartement possède des toilettes séparées, une cave privative de 14 m² au sous-sol, un grenier privé de 15 m², et un garage fermé. Équipé de fenêtres en bois double vitrage avec volets motorisés, il utilise un chauffage électrique et la climatisation. Le diagnostic de performance énergétique est de classe C, avec des coûts annuels estimés entre 1 156 € et 1 564 € pour une utilisation standard. Raccordé à la fibre, il fait partie d’une copropriété de 16 lots avec des charges mensuelles de 130 €, sans procédure en cours. La taxe foncière s’élève à 1 690 €. Prix demandé : 159 500 € honoraires charge vendeur.
En résumé
- Cet appartement T3 de 101 m² est situé au 1er étage d'une copropriété calme de 7 logements, avec un accès direct à la grande place d'Aire-sur-la-Lys, en plein centre-ville, ce qui garantit un emplacement d'exception.
- Il bénéficie d’un séjour spacieux de 42 m² avec 5 fenêtres motorisées, offrant une luminosité optimale, complété par la climatisation et un chauffage électrique, idéal pour le confort toute l’année.
- La cuisine aménagée et équipée de 14 m² possède un coin repas avec une vue directe sur la place, ce qui ajoute un véritable cachet à la vie quotidienne.
- Il dispose de deux grandes chambres de 13 et 20 m², dont l’une avec une salle d’eau et toilettes en plus d’un point d’eau pour l’autre, ainsi que d’une cave privative de 14 m², d’un grenier de 15 m², et d’un garage privé fermé, vous offrant tous les espaces de stockage nécessaires.
- Le coût annuel d’énergie est estimé entre 1 156 € et 1 564 €, avec un diagnostic de performance énergétique de classe C, et l’appartement est raccordé à la fibre, ce qui est un vrai plus pour la connectivité.
Détails
Mis à jour le juin 28, 2026 à 1:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4404544
- Prix: 159 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 101.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 152 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/04/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 156 € - 1 564 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 152
- A+
- A
- B
-
152 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 16
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 506 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
