Maison à rénover avec potentiel à Aire-sur-la-Lys, secteur paisible
Maison à rénover avec potentiel à Aire-sur-la-Lys, secteur paisible
Description
Maison à rénover située dans le secteur calme du hameau de Saint-Quentin, offrant un fort potentiel d’aménagement. Parfait pour un investisseur ou un premier achat, cette propriété présente de belles possibilités de rénovation en fonction de vos envies. Elle se trouve dans une zone concernée par le risque d’inondation, selon l’état des risques réglementaires. La maison dispose de 3 pièces dont 2 chambres, un salon, une salle d’eau, un toilet séparé, un chauffage électrique, ainsi qu’une cave. À proximité, un parking ajoute à sa praticité. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Prix de vente : 37 000 € hors honoraires, honoraires inclus : 13,51 % TTC à la charge de l’acquéreur. Ce logement possède une consommation énergétique très élevée (Classe énergie G) avec des dépenses annuelles estimées entre 3240 € et 4410 € (2021-2023). La maison présente également une émission de gaz à effet de serre de classe D. Une opportunité à saisir pour un projet de rénovation dans un environnement paisible.
En résumé
- Cette maison offre un fort potentiel de rénovation, parfait pour un investissement ou un premier achat, dans un secteur calme du hameau de Saint-Quentin.
- Elle comporte 3 pièces principales dont 2 chambres, une cave, et une surface habitable de 50 m², avec un terrain de 254 m².
- Le prix de vente est de 37 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 13,51 % TTC à la charge de l’acquéreur.
- Elle dispose d’un chauffage électrique et d’un toilet séparé, avec une orientation sud qui pourrait optimiser l’ensoleillement.
- Attention, le bien est situé dans une zone concernée par le risque d’inondation, et sa classe énergie est G, avec des dépenses annuelles estimées entre 3240 € et 4410 €.
Détails
Mis à jour le août 14, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4641916
- Prix: 42 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 50.00 m²
- Superficie du Terrain: 254 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 630 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/06/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 240 € - 4 410 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 630
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
630 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 37 000 €
- Honoraires TTC: 14 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 42 000 € (0.04% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
