Appartement T4 lumineux à Rochefort avec 3 chambres et cave
Description
À Rochefort, sortie de ville, découvrez cet appartement lumineux de 77 m² situé au second étage d’un immeuble des années 80. Il comprend une entrée, trois chambres, une salle d’eau, une séjour lumineux pouvant accueillir une salle à manger et un espace salon TV ou télétravail, ainsi qu’une cuisine équipée avec buanderie. Une cave privative au sous-sol complète ce bien. L’appartement bénéficie d’un stationnement facile avec un arrêt de bus juste en face, dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. Opportunité unique à saisir, idéal pour un investissement ou une résidence principale. La copropriété compte 152 lots, avec un budget annuel moyen de 2376 €. Classe énergie C, classe climat C, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 897 € et 1215 € (données 2021). Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisks.
En résumé
- Cet appartement de 77 m², situé au second étage d’un immeuble des années 80, offre un espace de vie lumineux avec une configuration idéale pour une famille ou un investissement locatif, grâce à ses 3 chambres, une salle d’eau, et un séjour pouvant accueillir une salle à manger ou un espace télétravail.
- La propriété bénéficie d’un excellent rapport qualité-prix avec un prix de 129 000 €, ce qui est considéré comme très intéressant pour le secteur et la superficie proposée.
- La copropriété comprend 152 lots, avec un budget annuel moyen de 2376 €, et aucune procédure en cours, vous assurant calmement une gestion sereine de la copro.
- La situation géographique à Rochefort, sortie de ville, permet de profiter à la fois du calme et de la proximité immédiate des commodités, avec un arrêt de bus juste en face pour faciliter vos déplacements.
- La classe énergie C et classe climat C, avec une dépense énergétique estimée entre 897 € et 1215 € par an, vous garantissent une consommation raisonnable et une gestion maîtrisée de vos coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 12:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4440433
- Prix: 129 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 77.63 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 130 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 897 € - 1 215 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 130
- A+
- A
- B
-
130 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 152
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 376 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
