Appartement 3 pièces à vendre à Rochefort, lumineux et avec vue dégagée
Appartement 3 pièces à vendre à Rochefort, lumineux et avec vue dégagée
Description
Au cœur de Rochefort, Rochella Immobilier vous présente cet appartement lumineux de type 3 situé dans une petite copropriété. Il comprend une vaste pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres, une salle d’eau et une salle de bains, toutes équipées de WC. En complément, une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Niché au 2ème étage d’un immeuble en pierre de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d’une grande luminosité, d’une belle hauteur sous plafond et d’une vue dégagée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser son potentiel. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Louise Petit, agent commercial à Rochella Immobilier. Honoraires de 5.83% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 120 000 €. La copropriété comprend 11 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Estimation annuelle de la consommation énergétique entre 1240 € et 1730 €, correspondant à un usage standard en 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces, situé au 2ème étage d’un immeuble en pierre, offre une superficie de 51,80 m² et se trouve au cœur de Rochefort, dans une copropriété de 11 lots, sans procédure en cours.
- Il bénéficie d’une grande luminosité grâce à sa vue dégagée et sa position orientée sud-est, avec une hauteur sous plafond qui accentue la volume intérieur.
- Le bien comprend deux chambres, une salle d’eau, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une cave en sous-sol pour votre rangement.
- Son prix de vente est fixé à 120 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 5,83% TTC à la charge de l’acheteur, ce qui reste attractif pour un bien en centre-ville.
- Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel de cet appartement, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le août 7, 2026 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4591131
- Prix: 127 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 51.80 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 240 € - 1 730 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 11
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
