Charmant appartement T3 en Hyper Centre Rochefort de 37 m² loi Carrez
Charmant appartement T3 en Hyper Centre Rochefort de 37 m² loi Carrez
Description
Situé en Hyper Centre Rochefort, ce charmant appartement T3 de 52 m² au sol, dont 37 m² en loi Carrez, dispose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Idéal pour un investissement ou un premier achat, ce logement est à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Il est équipé d’un chauffage électrique et d’une cuisine américaine équipée. Notez que le bien présente une consommation énergétique élevée, classé F en énergie et C en émission de gaz à effet de serre, avec des dépenses annuelles estimées entre 1221 € et 1653 € selon les prix de 2021. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 52 m² au sol, avec 37 m² en loi Carrez, situé en Hyper Centre Rochefort, vous offre une localisation idéale en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes commodités.
- Avec deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, il est pratique et fonctionnel pour une vie quotidienne confortable ou pour un investissement locatif.
- Son chauffage électrique et sa cuisine américaine équipée garantissent un confort moderne, tout en restant simple à entretenir.
- Attention toutefois, ce logement est classé F en performance énergétique, avec des dépenses annuelles estimées entre 1221 € et 1653 € selon la consommation de
2021.
- Le prix de vente de 125 000 €, incluant des honoraires de 4.17 % TTC à la charge de l’acquéreur, en fait une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement sécurisé en centre-ville.
Détails
Mis à jour le août 7, 2026 à 7:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4591577
- Prix: 125 000 €
- Surface du Bien: 37.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 343 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/08/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 221 € - 1 653 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 343
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
343 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Rochefort
- Code Postal 17300
- Quartier/Secteur Centre ville nord
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
