Appartement 3 pièces lumineux avec balcon, garage et cave à Clermont-Ferrand

Cet appartement lumineux de 86 m² situé à Clermont-Ferrand offre un espace de vie agréable comprenant un séjour spacieux de 31 m² avec un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée sur la ville. La cuisine équipée de 10,5 m² possède également un balcon. Il dispose de deux chambres de 12 m² chacune, dont une avec placard intégré, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC séparé et d’un dressing dans l’entrée. En annexes, un garage de 13,7 m², une cave de 5 m² et un local à vélo dans les communs complètent ce bien. Situé au deuxième étage d’une copropriété bien entretenue, sans ascenseur, il bénéficie d’un chauffage collectif au gaz, de fenêtres en PVC double vitrage, de la fibre optique et d’un interphone. L’appartement est clé en main et idéal pour une famille ou un investisseur. La copropriété comprend 70 lots, avec des charges annuelles de 3 778 €. La localisation est proche de toutes commodités et du Parc Montjuzet. Prix de vente : 179 900 € HAI.

- Ce T3 de 86 m², situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, offre un intérieur lumineux avec un séjour de 31 m² et deux chambres de 12 m² chacune, dont une avec un placard intégré.
- Son balcon orienté plein sud, avec vue sur la ville, vous permettra de profiter de l'extérieur tout en bénéficiant d'une excellente luminosité.
- Vous disposez d’un garage de 13,7 m², d’une cave de 5 m², ainsi qu’un local à vélo dans les communs, pour un rangement pratique et sécurisé.
- Le chauffage collectif au gaz, les fenêtres en PVC double vitrage, la fibre et l’interphone sont déjà en place, pour un confort sans souci.
- Son prix de 179 900 €, avec des charges annuelles de 3 778 €, représente une opportunité solide dans un quartier proche de toutes commodités et du parc Montjuzet.