Appartement lumineux à vendre à Clermont-Ferrand, 79 m²

L’AGENCE JAUDE Immobilier vous propose cet appartement lumineux de 79 m², situé au troisième et dernier étage sans ascenseur. Ce bien rare comprend un très grand garage de 30 m², ainsi qu’un cellier et la possibilité d’acquérir deux places de parking en supplément. Profitez de deux balcons, idéaux pour vos moments de détente, et d’une belle vue qui contribue à son attrait. Des travaux d’aménagement sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos envies (actuellement 1 chambre). L’appartement se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie, de nombreux placards, d’une chambre, d’une salle de bain, de toilettes, d’une cuisine et d’une loggia. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir un bien avec de réelles potentialités (trois lots de copropriété, soit 370 tantièmes / 10 000). Les charges mensuelles incluent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, le syndic, l’entretien de la copropriété et l’électricité des communs. Aucune procédure en cours, bien soumis au statut de la copropriété. DPE : E, GES : E (nouvelle réglementation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.

- Appartement de 79 m² au troisième étage, offrant un cadre lumineux et agréable.
- Grand garage de 30 m² incluant un cellier et possibilité d'acquérir deux places de parking supplémentaires.
- Deux balcons pour profiter de moments de détente en extérieur et une belle vue qui valorise l'appartement.
- Travaux d'aménagement à prévoir, permettant de personnaliser l'espace selon vos envies (actuellement 1 chambre).
- Charges mensuelles couvrant le chauffage, l'eau chaude et froide, syndic, entretien de la copropriété, et électricité des communs.