Studio 23 m² à Grenoble avec mezzanine proche gare et centre-ville
Description
Ce studio de 23 m² loi Carrez, situé au premier étage dans le secteur de la gare à Grenoble, offre un emplacement stratégique à proximité du centre-ville, des transports en commun et des écoles. Il se compose d’une pièce principale conviviale et modulable, prolongée par une mezzanine permettant d’aménager un espace nuit confortable tout en libérant de l’espace au sol. La kitchenette équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, rangements) facilite la vie quotidienne. Un espace de rangement à l’entrée assure la fonctionnalité du logement. La salle d’eau comprend une douche pratique. Nécessitant des travaux de rafraîchissement, ce bien offre un potentiel de personnalisation et de valorisation. Idéal pour étudiants ou jeunes actifs, sa position à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville est un véritable atout. Le prix de vente est fixé à 79 000 €.
En résumé
- Ce studio de 23 m² loi Carrez, situé au 1er étage dans le secteur de la gare à Grenoble, bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des transports en commun et des écoles.
- Il se compose d’une pièce principale modulable et d’une mezzanine qui optimise l’espace en créant un coin nuit tout en laissant de l’espace au sol, donnant un sentiment d’espace et de volume.
- La kitchenette équipée, comprenant plaques de cuisson, réfrigérateur et rangements, répond aux besoins essentiels du quotidien, et un espace de rangement à l’entrée augmente encore la praticité.
- La salle d’eau avec douche, simple et pratique, permet une utilisation fonctionnelle, tandis que le bien, nécessitant des travaux de rafraîchissement, offre une opportunité de personnalisation et de valorisation.
- Le prix fixé à 79 000 € en fait une opportunité attractive pour un investissement ou une première acquisition dans un secteur très recherché.
Détails
Mis à jour le juin 21, 2026 à 10:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4387346
- Prix: 79 000 €
- Surface du Bien: 22.75 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 256 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 2 000 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 256
- A+
- A
- B
- C
- D
-
256 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
