Appartement de 27 m² à vendre à Grenoble, investissement idéal avec balcon et climatisation
Appartement de 27 m² à vendre à Grenoble, investissement idéal avec balcon et climatisation
Description
Idéal pour un investissement locatif sécurisé, cet appartement de 27 m² situé à Grenoble, rue d’Alembert, offre un cadre calme et sécurisé au sein d’une résidence. Il se trouve au rez-de-chaussée d’une maison divisée en deux lots et comprend une chambre, une salle d’eau avec toilettes, une cuisine aménagée, ainsi qu’un espace salon donnant sur un balcon. Le logement bénéficie de la climatisation et est proche de toutes commodités : réseaux de transports en commun (tramway, bus), commerces, gare de Grenoble, marché, grandes écoles. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 630 € et 930 €. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 27 m² situé à Grenoble, rue d'Alembert, se trouve dans une résidence calme et sécurisée, ce qui est idéal pour un investissement ou un premier achat.
- La localisation est stratégique : proche de toutes les commodités telles que tramway, bus, commerces, gare de Grenoble, marché et grandes écoles, facilitant la vie quotidienne.
- Le bien se trouve au rez-de-chaussée dans une maison divisée en deux lots, avec un espace salon donnant sur un balcon, et il est climatisé, offrant confort et praticité.
- La consommation énergétique annuelle estimée entre 630 € et 930 € indique une gestion cohérente des coûts d'énergie, avec une classe énergie D et une classe climat B.
- Prix hors honoraires fixé à 100 000 €, avec des honoraires de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur, ce qui reste compétitif pour ce type de logement dans cette zone.
Détails
Mis à jour le juin 21, 2026 à 10:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4387339
- Prix: 103 500 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 27.38 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 234 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 677 € - 918 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 234
- A+
- A
- B
- C
-
234 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 103 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
