Studio à vendre à Paris – Proximité métro et tramway, cave et parking
Description
Situé dans le quartier de la Tour Verdi, ce studio de 24 m² à rénover se trouve au 14ème étage d’une copropriété avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un WC, ainsi qu’une vue dégagée et très lumineuse grâce à son exposition nord. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au gaz. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Proche du métro (ligne 7) et du tramway (ligne T3a) station Porte de Choisy, ainsi que des commerces environnants. Prix de vente : 170 200 €, honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur. La copropriété comporte 165 lots avec une quote-part annuelle moyenne de 1 502 €, aucune procédure en cours. Classe énergie E, classe climat E. Les dépenses énergétiques annuelles estimées se situent entre 410 € et 610 €. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 24 m², situé au 14ème étage d'une copropriété de 165 lots, offre une vue dégagée et très lumineuse, idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre à Paris.
- Le bien est à rénover, ce qui vous permettrait de le personnaliser selon vos goûts tout en profitant d’un prix attractif de 170 200 €, honoraires inclus.
- Il possède un emplacement de parking en sous-sol et une cave, des atouts très précieux en centre-ville, surtout à Paris où le stationnement est souvent un défi.
- La copropriété est saine, aucune procédure en cours, avec un budget prévisionnel annuel de 1 502 €, vous garantissant une gestion maîtrisée.
- La performance énergétique est classée E, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 410 € et 610 €, ce qui reste raisonnable pour un immeuble des années 1975.
Détails
Mis à jour le juin 21, 2026 à 12:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4387513
- Prix: 170 200 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 23.43 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 274 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 410 € - 610 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 274
- A+
- A
- B
- C
- D
-
274 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 165
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 502 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 200 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
