Studio rénové de 36 m² à Saint-Denis, proche métro
Description
Situé à seulement 300 mètres de la station Saint-Denis Porte de Paris, accessible par le métro 13 et T8, cet appartement de 36,62 m² au sol, dont 35,95 m² en loi Carrez, a été rénové récemment. Installé au 1er étage d’une petite copropriété calme et rénovée, il comprend une entrée, une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le logement dispose de double vitrage et chauffe par chauffage électrique individuel. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, sa localisation est proche de toutes commodités. La copropriété compte 8 lots avec une quote-part annuelle de charges de 850 €. Aucune procédure en cours, classe énergie C et classe climat A. La consommation annuelle d’énergie estimée se situe entre 710 € et 990 € pour un usage normal. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 36,62 m² au sol, avec 35,95 m² en loi Carrez, a été entièrement rénové, vous offrant un espace moderne et prêt à vivre.
- Situé au 1er étage d'une copropriété de 8 lots, il bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à seulement 300 mètres de la station Saint-Denis Porte de Paris, accessible par le métro 13 et T8.
- La résidence dispose de double vitrage et d’un chauffage électrique individuel, vous garantissant confort et économies d’énergie.
- Le bien est idéal pour investir ou pour une première acquisition, sa proximité avec toutes commodités facilite votre quotidien.
- La copropriété a une quote-part annuelle du budget de 850 €, aucune procédure en cours, avec une performance énergétique classée C et climat classé A, assurant un habitat efficace et efficace sur le plan énergétique.
Détails
Mis à jour le juin 21, 2026 à 12:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4387506
- Prix: 130 000 €
- Surface du Bien: 35.95 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 163 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 990 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 163
- A+
- A
- B
-
163 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 850 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
