Studio de 18,43 m² avec terrasse au centre de Sète, proche commodités
Description
Situé au centre-ville de Sète au 4ème étage avec ascenseur, ce studio de 18,43 m² Loi Carrez dispose d’une terrasse de 3,24 m². Il comprend une salle de bains avec WC, un placard intégré, et nécessite quelques rafraîchissements. Idéalement placé à proximité des commerces, d’un arrêt de bus, et à deux pas des quais, ce bien offre un emplacement privilégié. La copropriété comprend 50 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 950 €. Aucune procédure en cours. Classé énergie D et climat B, ce logement représente une belle opportunité.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement situé au 4ème étage avec ascenseur, dans un quartier central de Sète, à proximité immédiate des commerces, des arrêt de bus et des quais, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- La surface de 18,43 m² Loi Carrez, complétée par une terrasse de 3,24 m², offre un espace idéal pour vivre confortablement ou investir dans un bien facilement louable.
- La copropriété comprend 50 lots, avec des charges annuelles de 950 €, un montant maîtrisé pour un appartement de cette taille, et sans procédure en cours, garantissant une gestion sérieuse.
- La classe énergie D et le classement climat B indiquent une performance énergétique modérée, avec des coûts de chauffage estimés entre 500 et 740 € par an.
- Le bien nécessite quelques rafraîchissements, une opportunité pour personnaliser votre espace ou réaliser une plus-value à court terme.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4546311
- Prix: 88 000 €
- Surface du Bien: 18.43 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 307 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 740 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 307
- A+
- A
- B
- C
- D
-
307 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 950 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 88 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
