Studio à vendre au centre de Libourne – Habitat pratique de 23 m²
Description
Studio d’environ 23 m² situé au rez-de-chaussée d’une copropriété comportant 4 appartements. Il comprend une pièce principale avec un coin cuisine, une salle d’eau et un WC séparé. Une cave privative vient compléter ce bien. La copropriété de 7 lots est sans procédure en cours. Le logement est classé énergie C et climat B, avec une estimation annuelle moyenne des dépenses d’énergie comprise entre 400 et 450 euros. N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite.
En résumé
- Ce studio d’environ 23 m², situé au rez-de-chaussée d’une copropriété de 4 appartements, est idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre en centre-ville de Libourne.
- Il dispose d’une cave privative, ce qui est un atout précieux pour le rangement ou le stockage.
- La consommation énergétique est faible avec une classe énergie C et un classement climat B, avec des dépenses annuelles estimées entre 400 et 450 euros.
- La copropriété de 7 lots est sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sans surprise.
- Son prix attractif de 75 000 euros correspond parfaitement à la surface et aux caractéristiques du bien, offrant un bon rapport qualité/prix.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 8:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4433183
- Prix: 75 000 €
- Surface du Bien: 23.07 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 450 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
