Studio à Hyères proche gare et plage avec parking, cave et vue Jardin
Description
Situé à seulement 700 mètres de la gare, ce charmant studio de 22 m² se trouve dans une petite résidence paisible et ensoleillée. Cet appartement traversant dispose de deux espaces extérieurs, offrant ainsi une luminosité optimale et une vue agréable sur le jardin de la copropriété, idéal pour la détente. Il comprend également une cave, deux places de stationnement privées, et bénéficie d’une localisation parfaite pour un pied-à-terre proche de la plage de l’Almanach, à proximité immédiate de toutes commodités, de la gare et de l’aéroport d’Hyères. Faibles charges de copropriété. DPE : classe D. À visiter sans tarder !
En résumé
- Ce studio de 22 m² est situé à seulement 700 mètres de la gare, idéal si vous recherchez une proximité pratique pour vos déplacements ou déplacements professionnels.
- Il dispose de deux espaces extérieurs, ce qui vous permet de profiter de la luminosité grâce à sa double exposition, avec une vue agréable sur le jardin de la copropriété.
- En plus de ses 22,5 m², il offre une cave, deux places de stationnement privées, et une terrasse pour profiter des beaux jours.
- Son emplacement est parfait pour un pied-à-terre, à deux pas de la plage de l'Almanach, avec toutes les commodités à proximité immédiate, y compris la gare et l'aéroport d'Hyères.
- Avec un DPE en classe D et de faibles charges de copropriété, c’est une opportunité intéressante pour un investissement ou un premier achat.
Détails
Mis à jour le avril 14, 2026 à 6:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4329082
- Prix: 138 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 22.5 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 490 € - 700 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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