Studio cabine lumineux avec loggia et piscine au Grau du Roi
Description
Studio cabine au premier étage orienté plein sud, bénéficiant d’une vue sur les espaces verts. D’une superficie d’environ 27 m², il comprend une loggia vitrée, un cellier privé de 5 m² situé au rez-de-chaussée, et est en bon état, vendu meublé. La salle d’eau est équipée d’une douche, avec volet électrique et lave-linge. La copropriété, sécurisée et très recherchée, propose des prestations telles que piscines, local à vélos fermé, boulodromes et aire de jeux. Idéalement situé dans le secteur Palais de la Mer, à environ 100 mètres des commerces et à 500 mètres de la plage. Rapport locatif estimé à 7 800 euros par an.
En résumé
- Cet appartement de 27 m², situé au premier étage côté sud, offre une luminosité optimale grâce à sa orientation et sa loggia vitrée, ce qui est parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Il est vendu meublé, avec un cellier privé de 5 m² au rez-de-chaussée, vous offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique.
- La copropriété sécurisée dispose de plusieurs avantages : piscines, local à vélos fermé, boulodromes et aire de jeux, ce qui garantit un cadre de vie agréable et sécurisé.
- Situé dans le secteur recherché Palais de la Mer, à seulement 100 mètres des commerces et à 500 mètres de la plage, vous bénéficiez d’un emplacement privilégié pour profiter de la côte méditerranéenne.
- Avec un rapport locatif estimé à 7 800 euros par an, cet investissement présente une opportunité intéressante pour une location saisonnière ou à l’année, tout en profitant d’un confort moderne.
Détails
Mis à jour le août 4, 2026 à 1:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4571094
- Prix: 113 000 €
- Surface du Bien: 21.00 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 800 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1552
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 552 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 113 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
