Appartement 2 pièces de 44 m² avec loggia en angle au Grau du Roi
Appartement 2 pièces de 44 m² avec loggia en angle au Grau du Roi
Description
Ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée offre une superficie de 44 m² en excellent état. Il dispose d’une loggia en angle, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau avec douche, d’une cuisine d’angle équipée et de toilettes séparées. La résidence est sécurisée, idéalement située dans le secteur du Palais de la Mer, à seulement 50 mètres des commerces et à 500 mètres de la plage. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, pas d’ascenseur ni de cave. Prix de vente : 180 000 €.
En résumé
- Vous avez un appartement de 44 m² au rez-de-chaussée, en très bon état, dans une résidence sécurisée, située à seulement 50 mètres des commerces et à 500 mètres de la plage, un emplacement idéal pour profiter du secteur du Palais de la Mer.
- La loggia en angle de 8 m² vous offre un espace supplémentaire pour profiter du soleil ou organiser vos moments de détente.
- La configuration inclut une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées, parfait pour une vie pratique et confortable.
- Le chauffage individuel au gaz vous garantit une gestion optimale de votre consommation, et les doubles vitrages assurent un meilleur confort acoustique et thermique.
- Le prix de 180 000 € reflète un investissement dans un bien bien situé, avec un bon rapport qualité-prix pour un secteur aussi recherché.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2026 à 1:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4944891
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 44.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 116 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 860 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 116
- A+
- A
- B
-
116 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 780 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
