Studio à vendre à Montpellier avec vue dégagée – Idéal investisseur ou étudiant
Studio à vendre à Montpellier avec vue dégagée – Idéal investisseur ou étudiant
Description
Idéalement situé au cœur de l’écusson, ce studio de 19,62 m² au troisième étage d’une copropriété en bon état offre un espace lumineux avec une vue dégagée rare en plein centre-ville. Il se compose d’une grande pièce de vie avec hauteur sous plafond, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Actuellement loué meublé, il constitue une opportunité aussi bien pour un investisseur que pour un étudiant futur. La copropriété comprend 15 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 6 350 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat B. La consommation énergétique moyenne estimée varie entre 446 € et 604 € par an, selon l’usage, basée sur les prix de 2021. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 19,62 m² est situé en plein cœur de Montpellier, dans un immeuble en très bon état, à seulement 3 étages, ce qui facilite l’accès et évite les soucis d’ascenseur.
- Son statut locatif en meublé offre une rentabilité immédiate, parfait si vous cherchez un investissement sans délai, d’autant que le bien est déjà loué.
- Avec une quote-part du budget prévisionnel de 6 350 € par an pour la copropriété, vous bénéficiez d’une gestion saine, sans procédure en cours.
- La performance énergétique est classe D, avec une estimation des coûts énergétiques annuels entre 446 € et 604 €, ce qui est raisonnable pour ce type de logement à proximité du centre-ville.
- La vue dégagée et la luminosité rare en centre-ville rendent cet appartement très attractif, que ce soit pour un locataire ou pour votre propre usage futur, tout en étant situé dans une zone très prisée.
Détails
Mis à jour le juin 27, 2026 à 7:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4399589
- Prix: 108 000 €
- Surface du Bien: 19.62 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 257 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 446 € - 604 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 257
- A+
- A
- B
- C
- D
-
257 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 15
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 6 350 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
