Studio meublé de 18 m² à vendre à Saint-Martin-d’Hères, secteur universitaire
Studio meublé de 18 m² à vendre à Saint-Martin-d’Hères, secteur universitaire
Description
Situé à Saint-Martin-d’Hères dans le secteur du Domaine Universitaire, ce studio meublé de 18 m² au 4ème étage d’une résidence étudiante sécurisée avec services, offre une pièce principale avec kitchenette équipée, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu’un hall d’entrée avec placard. Doté de fenêtres en double vitrage PVC, il bénéficie d’un chauffage électrique individuel et de l’eau froide collective incluse dans les charges. Vendue louée, cette propriété représente une opportunité idéale d’investissement locatif pour étudiants, dans un secteur prisé à proximité immédiate du campus universitaire.
En résumé
- Cet appartement de 18 m², entièrement meublé, est vendu loué, ce qui garantit immédiatement un rendement locatif, idéal pour un investissement…
- Situé au 4ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, dans un secteur recherché proche du campus universitaire, il bénéficie d’un environnement très pratique pour les étudiants.
- Le chauffage électrique individuel et l’eau froide collective, comprises dans les charges de copropriété de 610 € par an, offrent une gestion simplifiée de l’entretien.
- La classe énergétique C et la classe climat A indiquent une performance énergétique fiable, avec une dépense annuelle estimée entre 380 et 580 €, selon l’usage, ce qui limite vos coûts énergétiques.
- La copropriété comporte 213 lots, sans procédure en cours, et la quote-part annuelle de budget prévisionnel est faible, à seulement 610 €, ce qui rassure sur la gestion et la stabilité de votre investissement.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 11:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4435596
- Prix: 65 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 18.33 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 173 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 380 € - 580 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 173
- A+
- A
- B
-
173 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 213
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 610 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saint-martin-d'hères
- Code Postal 38400
- Quartier/Secteur Grenoble sud est
- Pays France
Visite Virtuelle 360°
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
