Beau studio rénové à vendre à Amélie-les-Bains pour investissement ou pied-à-terre
Beau studio rénové à vendre à Amélie-les-Bains pour investissement ou pied-à-terre
Description
Au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce charmant studio entièrement rénové, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants. Il comprend une entrée avec placard, une salle de bain avec WC, et une pièce principale lumineuse avec kitchenette équipée. La décoration contemporaine et les prestations neuves incluent un canapé-lit, une table basse, une TV, un lave-linge et des rangements optimisés. Située dans un quartier résidentiel calme d’Amélie-les-Bains, la résidence est à proximité des commerces, des transports en commun et de la navette gratuite vers les Thermes d’Amélie. Une cave en sous-sol complémente ce bien, avec un stationnement aisé autour de l’immeuble. Ce studio constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre lors d’un séjour thermal ou pour un investissement locatif saisonnier rentable. La ville d’Amélie-les-Bains, réputée pour ses sources naturelles, son microclimat ensoleillé et ses soins spécialisés en rhumatologie et voies respiratoires, attire chaque année plus de 25 000 curistes. La région offre également ses promenades le long du Tech, un centre-ville animé, des marchés et un cadre verdoyant au pied des Albères. Possibilité d’acquérir ce bien pour seulement 44 000 €, une opportunité rare à saisir.
En résumé
- Ce studio, situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme avec ascenseur, a été entièrement rénové et prêt à vivre, avec une superficie de 24 m², ce qui en fait une solution très pratique pour un pied-à-terre ou un investissement saisonnier.
- La pièce principale lumineuse, équipée d'une kitchenette neuve, offre un espace fonctionnel, complété par une salle de bain avec WC, et de nombreux rangements optimisés, pour un confort au quotidien.
- La résidence se trouve dans un quartier résidentiel situé à Amélie-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la navette gratuite vers les Thermes, ce qui est un vrai plus pour profiter pleinement du cadre thermal.
- Le prix proposé est de 39 500 €, avec des charges de copropriété faibles de seulement 42 € par an pour 42 lots, et la classe énergétique est classée C, avec une émission de gaz à effet de serre estimée à
5.
- Enfin, cet emplacement est idéal pour profiter du microclimat ensoleillé, de ses sources chaudes naturelles, de ses centres de soins spécialisés, et constitue une opportunité à saisir dans une station thermale réputée, avec un prix attractif par rapport à son potentiel locatif ou son usage personnel.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 11:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4412191
- Prix: 39 500 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 24.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/07/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 319 € - 433 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 42
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 42 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 13 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 39 500 € (0.04% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
