Appartement T2 rénové avec balcon à Amélie-les-Bains-Palalda
Appartement T2 rénové avec balcon à Amélie-les-Bains-Palalda
Description
Situé dans le secteur recherché de Petite Provence à Amélie-les-Bains-Palalda, cet appartement T2 entièrement rénové offre un cadre de vie lumineux et agréable. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial, avec un accès direct à un balcon ensoleillé offrant une vue dégagée sur le Tech. La salle d’eau a été entièrement modernisée, équipée d’une douche à l’italienne et d’un branchement pour machine à laver. Les WC sont séparés, un atout pratique. La chambre possède un accès au balcon, profitant également de la vue. Situé au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé, il est idéalement placé à proximité du centre-ville, des commerces, des services et des transports, avec des facilités de stationnement alentours. Parfait comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement lumineux, rénové et bien situé, répond à toutes vos attentes.
En résumé
- Cet appartement T2 se situe dans un secteur recherché, avec une vue dégagée sur le Tech depuis le balcon, ce qui est un vrai plus pour le cadre de vie.
- Il a été entièrement rénové, y compris la salle d'eau avec douche à l'italienne et le branchement pour machine à laver, garantissant un intérieur moderne et fonctionnel.
- La surface habitable est de 41,86 m², idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un immeuble sécurisé avec ascenseur.
- La proximité immédiate du centre-ville, des commerces, services et transports facilite grandement votre quotidien.
- Son prix attractif de 119 000 € pour un bien clé en main dans ce secteur, avec une faible estimation annuelle d’énergie compris entre 638 € et 864 €, en fait un investissement intéressant et raisonnable.
Détails
Mis à jour le septembre 11, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4784413
- Prix: 119 000 €
- Surface du Bien: 41.86 m²
- Chambres: 10
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 638 € - 864 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 68
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
